Appartement à vendre, 4 pièces - Brest 29200
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BREST SAINT PIERRE APPARTEMENT T5 AVEC ASCENSEUR.

164 300

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Descriptif du bien

  • Surface : 78.31 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

BREST SAINT PIERRE, à proximité immédiate de Carrefour,

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T4/5, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de la vie urbaine dans toute sa splendeur.

Avec une surface habitable de 78,31 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour, d'une superficie de 22 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent un repos paisible et réparateur.

La salle d'eau fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, vous protégeant des nuisances extérieures.
Le balcon, d'une surface de 9 m², est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et se ressourcer.

Cet appartement, rénové en 2024, est en bon état intérieur. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de volume, tandis que la cave de 8 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.
L'ascenseur, présent dans l'immeuble, facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable et pratique. Vous n'aurez plus à vous soucier des escaliers, même avec des courses ou des objets encombrants.

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et un commerce d'alimentation générale à seulement 5 min à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles en 5 min à pied, tandis que plusieurs arrêts de tramway et une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Brest 29200 - SAINT-PIERRE
  • Référence
    GL 265

Détail des pièces

  • entrée
    3.75 m²
  • salon-séjour
    21.98 m²
  • dégagement
    4.37 m²
  • placard dégagement
    1.10 m²
  • dressing
    1.66 m²
  • cuisine
    9.17 m²
  • chambre 1
    8.98 m²
  • chambre 2
    10.22 m²
  • chambre 3
    12.66 m²
  • wc
    1.09 m²
  • salle de bains
    3.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1070.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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