




BREST, SAINT PIERRE, AU CALME, MAISON DE 89m²
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 88.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 323 m²
Maison Charmante à Saint-Pierre, Brest
Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison située dans le secteur prisé de Saint-Pierre à Brest. Construite en 1970, cette demeure de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou invités.
La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles, offrent des moments de détente bien mérités. Le grenier et le sous-sol offrent un potentiel de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles.
Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en famille. La terrasse, orientée plein sud, est l'endroit idéal pour savourer un repas en plein air ou simplement vous détendre sous le soleil .
Cette maison, à rafraîchir, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, elle vous promet des espaces aérés et lumineux.
Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes, ainsi qu'une crèche et un collège à 5 et 10 minutes respectivement. Un restaurant et un parc se trouvent également à proximité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Ref : GL 235Gérard LENAVETIER 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol89 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturezinc
- LocalisationBrest 29200 - SAINT-PIERRE
- RéférenceGL 235


Détail des pièces
- CUISINE9.46 m²
- PIECE DE VIE26.78 m²
- WC1.85 m²
- ENTREE6.81 m²
- DEGAGEMENT3.86 m²
- CHAMBRE 19.80 m²
- CHAMBRE 29.46 m²
- CHAMBRE 312.20 m²
- SALLE D EAU WC6.21 m²
- PLACARD0.70 m²
- PLACARDS1.43 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.