




BREST - KERGOAT Maison 6 Pièces Plein Pied
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 121.63 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 698 m²
BREST, Kergoat
Maison de Plein Pied de 122 m2, 6 pièces, 4 Chambres, 2 salles d'eau
Terrain de 700 m2
Jardin exposé plein Sud
1 garage
DPE : D
HISTOIRE IMMOBILIERE a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de plein pied, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du quartier de La Cavale Blanche et de la Base Navale de Brest.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux de 37 m2 avec accès et vue sur le jardin, de 4 chambres confortables et biens agencées, d'un wc indépendant, de deux salles d'eau et d'un espace buanderie/rangement très pratique.
Le couloir avec ses placards intégrés permet un rangement optimisé et fonctionnel.
Le sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire afin d'aménager une ou plusieurs pièces de vie.
Le jardin exposé plein sud est accessible du séjour et du sous-sol.
Un garage fermé complète le bien.
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente + chauffage au bois (cheminée)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBrest 29200
- RéférenceWJ 228


Détail des pièces
- Salon séjour37,48 m²
- Cuisine11,64 m²
- Couloir avec 3 placards intégrés 14,55 m²
- Chambre 1 avec placard intégré11,59 m²
- Chambre 29,33 m²
- Chambre 39,49 m²
- Chambre 414,02 m²
- Entrée5,58 m²
- WC1,23 m²
- Salle d'eau 12,27 m²
- Salle d'eau 24,45 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911297653